Ouvrir un club de padel : le guide complet pour créer votre club en 2026

Le marché du padel en France en 2026

Trois sources publiques mesurent le padel en France. La Fédération Française de Tennis (FFT) organise la discipline. L'Observatoire du padel est publié par l'Union Sport & Cycle, l'organisation professionnelle des entreprises du sport. Padelonomics recense les terrains. Elles ne comptent pas tout à fait la même chose : pistes homologuées ou toutes les pistes, clubs affiliés ou tous les lieux de pratique, joueurs recensés ou estimés. Les croiser donne une image plus juste qu'un chiffre isolé.

Sources : FFT, « 2025, une saison record pour le padel en France », 10 décembre 2025 ; Union Sport & Cycle, « Le padel compte 850 000 pratiquants en France en 2025 », Observatoire du padel, 19 novembre 2025 ; Padelonomics, « Les chiffres du padel », données au 1er janvier 2026 ; chiffres de la FFT à fin août 2026, relayés par Padel Magazine, « Padel en France : 850 000 pratiquants, 4 520 pistes », 9 septembre 2026.

Ce qui ressort du croisement

• Le parc a plus que doublé en 3 ans, selon la FFT. Sur la seule année 2025, environ 1 100 pistes se sont ajoutées : 1 142 selon l'Observatoire, plus de 1 100 selon Padelonomics.
• La croissance continue. À la fin de l'été 2026, la FFT compte 4 520 pistes et 1 348 clubs. Padelonomics prévoit 6 000 terrains courant 2027.
• Les écarts viennent de la date et du périmètre : pistes homologuées par la FFT ou toutes les pistes recensées, clubs affiliés ou tous les lieux de pratique, joueurs recensés ou estimés. Un chiffre de marché ne se cite jamais sans sa source et sa date.
• Le marché reste très fragmenté. Selon Padelonomics, plus de 60 % des lieux de pratique n'ont qu'1 ou 2 terrains, et 19 % seulement en ont 5 ou plus. Toujours selon Padelonomics, 25 % des terrains privés, hors clubs de tennis, appartiennent à une franchise.

Qui sont les joueurs

L'Observatoire du padel 2025 dresse le portrait des pratiquants, à partir de plus de 5 500 réponses :

• plus de 75 % jouent dans des établissements privés ;
• 46 % jouent au moins une fois par semaine ;
• 54 % ont entre 25 et 44 ans ;
• 85 % jouent avec des amis, et 77 % restent boire un verre ou manger sur place : le bar n'est pas un détail ;
• 16 % seulement sont des femmes, et 22 % parmi les nouveaux joueurs : une clientèle encore à conquérir ;
• 80 % se disent satisfaits des infrastructures.

La compétition suit le même mouvement. Selon le bilan de la FFT du 10 décembre 2025, plus de 120 000 joueurs participent aux compétitions, et 33 310 épreuves ont été organisées en 2025, contre 274 en 2018. Le padel n'est plus une mode, mais une pratique installée. Le détail est dans notre article sur les chiffres et les tendances du marché du padel.

Ce que ces chiffres veulent dire pour vous

La demande est là, et l'offre suit : selon la FFT, le nombre de pistes a plus que doublé en 3 ans. Les premiers clubs d'une ville se remplissaient presque seuls, les suivants doivent le mériter. C'est pourquoi la première étape n'est pas de chercher un constructeur, mais de vérifier que votre zone peut accueillir un club de plus.

Vérifier la concurrence est indispensable, mais ce n'est pas le seul critère. Regardez les restaurants : plusieurs adresses côte à côte ne se font pas forcément concurrence, parce qu'elles ne proposent pas les mêmes services. Elles sont même plutôt complémentaires : réunies dans une même zone, elles y attirent du monde. Il en va de même pour le padel. Un club qui arrive avec une offre différente de celle de son voisin, par exemple des terrains couverts là où il n'y a que de l'extérieur, un vrai lieu de vie ou une école de padel, peut profiter de sa présence plutôt qu'en souffrir.

D'après nos propres chiffres, plus de 2 000 porteurs de projet sont passés par Projet Padel depuis 2022.

Étape 1 : valider le projet avant d'investir

Tout projet commence par une intuition : « il manque un club ici ». L'étape 1 la transforme en chiffres que vous pourrez défendre devant un banquier.

Délimiter votre zone de chalandise

Vos joueurs viendront de quelques kilomètres autour du club, rarement plus : raisonnez en temps de trajet. Une population jeune et active, des entreprises, des écoles et des clubs de tennis sont autant de joueurs potentiels. Notre article pour bien choisir l'emplacement d'un club de padel détaille ces critères.

Mesurer la concurrence réelle

Listez les clubs de padel de votre zone, avec leurs terrains, leurs tarifs et leurs horaires. Puis mesurez leur remplissage réel sur leurs applications de réservation, en soirée et le week-end, plusieurs semaines de suite. Un voisin complet le soir est une bonne nouvelle. Un voisin à moitié vide est un avertissement.

Construire des hypothèses que vous pourrez démontrer

Votre business plan doit s'appuyer sur ce que vous avez observé, pas sur ce que vous espérez. Partez du remplissage réel des clubs de votre zone, puis retirez la marge de sécurité que nous conseillons, de 10 à 20 % : vous passez d'un chiffre affirmé à un chiffre démontré.

Ajoutez la voix des joueurs : un sondage ou des témoignages qui montrent que vos services manquent chez les concurrents. Aucun tableur ne remplace cette preuve de terrain.

Ne pas ouvrir est aussi une décision réussie. Une étude bien menée peut conclure que la zone est saturée, que le foncier est trop cher ou que la rentabilité ne tient pas. C'est une excellente nouvelle si elle arrive avant la signature du bail, et une catastrophe si elle arrive après.

Étape 2 : trouver le foncier

Presque tout s'achète ou se délègue : les terrains, la construction, le logiciel, même l'accompagnement. Le foncier, lui, vous devez le trouver vous-même. C'est souvent l'étape la plus longue, et celle qui décide du reste.

Les 3 options

• Louer un bâtiment existant, entrepôt ou ancien local d'activité. C'est l'option la plus rapide et la moins lourde à financer, mais le loyer pèse chaque mois.
• Acheter un terrain et faire construire. L'investissement est beaucoup plus lourd, mais vous ne dépendez d'aucun bailleur et vous constituez un patrimoine.
• Travailler avec une collectivité. Une commune peut mettre un terrain ou un équipement à disposition, avec ses contreparties. Voyez notre guide pour monter un club de padel avec une mairie.

Il existe une 4^e voie : racheter un club qui tourne déjà. C'est l'objet de notre dossier pour reprendre un club de padel.

Les critères qui éliminent un bâtiment

• La hauteur. Selon le cahier des charges de la FFT, 7 mètres de hauteur libre sont recommandés, et exigés au centre pour toutes les compétitions FFT : beaucoup d'entrepôts tombent dès ce critère.
• Le plan local d'urbanisme. L'activité doit y être autorisée, parfois au prix d'un changement de destination du bâtiment.
• L'accès et le stationnement. Vos joueurs viennent à 4, le plus souvent en voiture, aux mêmes heures.
• Le voisinage. Le padel est bruyant, surtout en extérieur : des habitations trop proches posent problème.

Le bail commercial : les clauses à négocier

Si vous louez, négociez ces points avant de signer, avec un avocat :

• La durée et la période ferme, pendant laquelle vous ne pouvez pas partir : alignez-la sur la durée de votre emprunt.
• La destination des lieux. Elle doit autoriser l'activité sportive et le bar.
• Les travaux et la taxe foncière. Écrivez qui paie l'aménagement, les grosses réparations et la taxe foncière.
• Une franchise de loyer pendant les travaux. Tant qu'il n'est pas ouvert, le club n'encaisse rien.
• Les conditions suspensives, la clause la plus importante. Le bail ne devient définitif qu'une fois obtenus votre financement et le permis de construire, purgé du recours des tiers. Sans elles, vous pouvez payer un loyer pour un club qui n'ouvrira jamais.

Louer ou acheter : le choix des 2 sociétés

Quand vous achetez le foncier, le montage courant sépare 2 sociétés. Une société immobilière, souvent une SCI, achète le terrain, fait construire et possède les murs. Une société d'exploitation, le club, lui loue ces murs et exploite les terrains.

Le projet comporte alors 2 business plans, à ne jamais mélanger : la société immobilière vit du loyer, le club vit des joueurs. La banque, elle, regarde la vue consolidée : le loyer payé par l'une est le revenu de l'autre.

Étape 3 : terrains couverts ou extérieurs, et combien

Ce choix change tout, du budget à la clientèle. Notre article sur le choix d'un club de padel indoor ou outdoor compare les 2 formules en détail.

Source : budgets d'après notre expérience des projets suivis par Projet Padel depuis 2022 ; hauteur libre selon le cahier des charges de la FFT de septembre 2026.

Pour les cotes, les matériaux et les prix des pistes, voyez notre dossier sur les dimensions et normes d'un terrain de padel.

Combien de terrains prévoir

Nos repères, tirés des projets que nous suivons : 4 terrains au minimum en extérieur, 6 au minimum en couvert. En dessous, le projet est rarement intéressant. Une partie des charges ne dépend presque pas du nombre de terrains, comme l'accueil ouvert de 9h à minuit, le logiciel ou l'assurance : sur trop peu de créneaux, elle pèse trop lourd.

Au-dessus, plus vous avez de terrains, plus le club devient intéressant. Les charges augmentent, bien sûr, mais beaucoup moins vite que les recettes possibles : seuls le loyer et l'énergie suivent vraiment la surface. Encore faut-il remplir chaque terrain ajouté.

Faites le calcul, avec les hypothèses de notre modèle de business plan (club de 6 terrains couverts en location). Avec des créneaux d'1h30, un terrain offre 9 créneaux par jour, et 6 terrains en offrent 54. À 50 % de remplissage, 6 terrains accueillent 189 parties et près de 760 places de joueurs par semaine. Votre zone peut-elle les fournir ? C'est cette question, et pas l'envie, qui fixe le bon nombre de terrains.

Étape 4 : chiffrer le budget

Le budget varie énormément d'un projet à l'autre, selon 4 facteurs : le foncier, le nombre de terrains, le choix couvert ou extérieur, et l'équipement du club-house.

Source : fourchettes d'après notre expérience des projets suivis par Projet Padel depuis 2022.

Les oublis portent rarement sur les terrains, plutôt sur tout ce qui les entoure : les travaux, l'accueil et le bar, les outils, le lancement et la trésorerie de départ.

Ce qui reste sur le compte du club à la fin de l'année 1

Reprenons ce club, avec ses 20 000 € de loyer par mois, à 40 % puis à 50 % de taux d'occupation : la fourchette d'un club bien structuré, une fois lancé. Voici son année 1, ligne par ligne.

Source : notre modèle de business plan (club de 6 terrains couverts en location). Montants arrondis au millier d'euros. Le modèle applique le taux d'occupation dès le 1^er mois.

À 50 %, le club termine son année 1 avec environ 131 000 € sur son compte. L'activité en a gagné 122 000 € ; le reste correspond à des factures de fournisseurs et à de la TVA qui ne se paieront que l'année suivante : cet argent n'est pas au club.

À 40 %, le club paie tout : son loyer, ses salaires, ses charges et son emprunt. Mais sur l'année, l'activité ne laisse qu'environ 18 000 €, une marge mince. Le compte affiche 37 000 €, dont environ 19 000 € de factures et de TVA qui ne se paieront que l'année suivante.

Entre les 2, 10 points de taux d'occupation font plus de 100 000 € d'écart sur l'année. Et dans la réalité, un club met 2 à 3 mois à décoller : sur une vraie première année, comptez un peu moins que ces montants.

Le détail, ligne par ligne, est dans notre dossier sur le budget d'un club de padel. Pour un premier ordre de grandeur sur votre projet, le simulateur de rentabilité padel est gratuit et sans inscription.

Étape 5 : obtenir le financement

Les banques voient passer beaucoup de projets de padel : elles sont devenues exigeantes. Pour débloquer des fonds, souvent entre 400 000 € et 1,2 million d'euros, vous devez prouver 3 choses :

• vous maîtrisez vos coûts d'exploitation ;
• votre remplissage prévisionnel est réaliste ;
• vous apportez une part sérieuse du financement.

Ce qui fait peur à un banquier

Ce n'est pas le padel : c'est un prévisionnel gonflé, et une concurrence sous-estimée. Votre parade est le travail de l'étape 1 : 3 estimations, basse, moyenne et haute, des hypothèses tirées des clubs de votre zone, la carte de vos concurrents, et la voix des joueurs. La construction du dossier, partie par partie, est expliquée dans notre guide sur le business plan d'un club de padel.

Les sources de financement

Monter un club de padel aujourd'hui, c'est choisir entre 2 chemins, qui ne se financent pas de la même façon :

• Le club simple, d'entrée de gamme. Des terrains, un accueil et un bar, en extérieur ou dans un bâtiment loué : de 300 000 € à 1,5 million d'euros. L'apport des associés et le prêt bancaire en financent l'essentiel.
• Le club premium. Un bâtiment en dur, un restaurant, un espace séminaire : de 1,5 à 5 millions d'euros. C'est un investissement conséquent, qui demande d'avoir de l'argent : un apport important, souvent des investisseurs, et un montage financier sur mesure. Ce type de projet relève d'un accompagnement sur mesure, en consulting direct.

Dans les 2 cas, le financement repose sur les mêmes briques :

• L'apport des associés. Capital et comptes courants d'associés : c'est l'un des premiers points que la banque regarde. Comptez au moins 10 à 20 % du montant à financer.
• Le prêt bancaire professionnel. Il finance l'essentiel des travaux et des équipements.
• Les prêts d'honneur. Des prêts personnels à taux zéro, sans garantie, accordés par des réseaux d'aide à la création d'entreprise. Ils renforcent votre apport.
• La garantie Bpifrance. Elle couvre une partie du prêt et rassure la banque sur un projet neuf.

En face du prêt, la banque demande des garanties. Les plus courantes sont la caution personnelle du dirigeant, le nantissement du fonds de commerce et l'assurance emprunteur. Lisez-les de près avant de signer : la caution engage votre patrimoine personnel.

Notre article sur le financement d'un club de padel compare ces solutions en détail.

Et les subventions ?

Les subventions sont réservées à certains clubs. Les aides publiques et fédérales visent surtout 2 profils : les collectivités, qui construisent des pistes ouvertes au public, et les clubs associatifs, souvent soutenus par leur commune. Un club privé, porté par une société commerciale comme une SAS, en est le plus souvent exclu.

Le dispositif Boost Padel de la FFT en est un bon exemple. C'est un prêt sans intérêt, remboursable sur 10 ans, selon sa page du guide du dirigeant de la FFT. Il est réservé aux clubs associatifs affiliés à la FFT et soutenus par leur collectivité, à partir de 2 pistes en 2026, contre 4 en 2025. Un projet privé, porté par une SAS, n'y a pas accès. Le détail des conditions est dans notre dossier sur les aides et subventions padel.

Construisez donc votre financement sans subvention : si elle arrive, ce sera un bonus.

Étape 6 : choisir le statut juridique

Le statut dépend du nombre d'associés, des investisseurs attendus et du choix d'acheter ou non les murs.

Ce choix pèse sur votre rémunération, votre fiscalité et la transmission du club : faites valider le montage par un expert-comptable avant d'immatriculer la société. Notre article sur le statut juridique d'un club de padel compare les formes en détail.

Étape 7 : décrocher les autorisations

Un club de padel relève de 4 cadres : l'urbanisme, les établissements recevant du public, les établissements sportifs et le bar. Notre article sur la réglementation pour ouvrir un club de padel les détaille.

L'urbanisme

Construire un bâtiment ou une structure couverte demande un permis de construire. Aménager un entrepôt peut demander un permis ou une déclaration préalable, selon les travaux et le changement de destination. Rencontrez le service urbanisme de la mairie avant de signer quoi que ce soit. Prévoyez du temps : selon la fiche officielle d'Entreprendre Service Public sur les autorisations de travaux des ERP, vérifiée le 20 septembre 2024, l'instruction d'un permis de construire pour un établissement recevant du public dure 5 mois à compter de la réception en mairie d'un dossier complet.

Les règles des établissements recevant du public

Votre club est un établissement recevant du public, ou ERP : type X s'il est couvert, type PA en plein air. Sa catégorie dépend du nombre de personnes accueillies. Elle fixe les règles d'incendie, d'évacuation et d'accessibilité, et le passage éventuel d'une commission de sécurité avant l'ouverture.

Les obligations d'un établissement sportif

Bonne nouvelle : la déclaration préalable des établissements d'activités physiques et sportives a été supprimée par l'article 49 de la loi du 20 décembre 2014 relative à la simplification de la vie des entreprises. D'autres obligations restent :

• l'honorabilité de l'exploitant ;
• une assurance de responsabilité civile ;
• des coachs titulaires d'un diplôme ou d'un titre reconnu, comme celui de professeur de padel de la FFT, et d'une carte professionnelle d'éducateur sportif ;
• l'affichage des diplômes, des cartes professionnelles et de l'attestation d'assurance ;
• une trousse de secours et les numéros d'urgence affichés ;
• le signalement des accidents graves au service départemental de la jeunesse, de l'engagement et des sports.

Enfin, diffuser de la musique impose une déclaration auprès des sociétés de gestion des droits, comme la SACEM.

Étape 8 : construire et choisir le constructeur

Le cahier des charges de la FFT pour la piste de padel, daté de septembre 2026, fixe une aire de jeu de 20 mètres sur 10. Pour les pistes couvertes, il recommande au moins 7 mètres de hauteur libre sur toute la piste. Mesurez sous le point le plus bas : poutre, gaine ou luminaire. Pour les compétitions, c'est la hauteur au centre qui décide, selon le guide de la compétition padel de la FFT, publié en juillet 2026 :

• 7 mètres au centre, sur 5 mètres de part et d'autre du filet, et 4 mètres en fond de piste : la piste peut accueillir toutes les compétitions FFT.
• Entre 6 et 6,99 mètres au centre : les tournois jusqu'au P250. Mais à 6 mètres tout juste, jouer reste très compliqué.
• En dessous de 6 mètres : aucune compétition FFT. Et le plus souvent, pas de piste du tout : une piste standard, avec ses mâts d'éclairage, monte à 6 mètres.

Une structure textile ou un bâtiment léger doit être validé par un bureau de contrôle : tenue à la neige et au vent, et règles des ERP.

Comment choisir votre constructeur

2 chemins mènent au bon constructeur :

• Passer par l'incubateur padel. Vous y avez accès à des constructeurs qui ont déjà prouvé leur fiabilité : vous les appelez, et il ne vous reste qu'à comparer leurs devis.
• Visiter des clubs. Demandez à leurs dirigeants ce qu'ils pensent de leur constructeur, puis demandez des devis à ceux qui leur ont donné satisfaction. La qualité se voit sur une piste qui a déjà quelques saisons, pas sur une plaquette.

Dans tous les cas, comparez au moins 3 devis sur le même cahier des charges : vitrage, structure, gazon, éclairage, installation et garanties. Vérifiez aussi le service après-vente : délai d'intervention, pièces de rechange, remplacement du gazon. Notre article dresse la liste des constructeurs de terrains de padel en France.

En couvert, étudiez l'éclairage et la ventilation avec le même soin que les pistes : ils pèsent sur le confort des joueurs et sur la facture d'énergie.

Étape 9 : constituer l'équipe et choisir les outils

Le schéma courant repose sur 1 gérant et 2 personnes à l'accueil. Dans notre modèle de business plan (club de 6 terrains couverts en location), ces 3 salariés coûtent 100 000 € de salaires bruts par an, environ 142 000 € avec les charges sociales. C'est à cette étape qu'il faut bien positionner la masse salariale : dans notre exemple, c'est la 2^e dépense du club, après le loyer.

Mais un club ouvert de 9h à minuit, soit 105 heures par semaine, ne tient pas avec 3 salariés seuls : il ne reste ni recouvrement entre les équipes, ni marge pour les congés. Il faut des temps partiels, des renforts le soir et le week-end, ou des créneaux en accès autonome. Notre modèle compte environ 44 000 € chargés par poste d'accueil. Notre article pour recruter le manager et l'équipe d'un club de padel décrit les profils à chercher.

Pour les cours, vous pouvez salarier vos coachs, ou travailler avec des indépendants qui reversent au club une commission, le plus souvent de 20 à 30 % du prix des cours.

Les outils de gestion

La réservation en ligne, le paiement, la caisse, les abonnements et le contrôle d'accès ne sont plus des options. Un bon logiciel peut même ouvrir les portes et allumer les terrains sans personne à l'accueil : certains clubs fonctionnent ainsi en autonomie sur une partie de leurs horaires.

Chez Gestion Sports, c'est notre métier. Leader des logiciels de gestion pour les clubs de padel en France, Gestion Sports répond aujourd'hui à presque toutes les demandes des clubs : de la gestion la plus simple à la plus complexe, comme celle d'un réseau de franchise. Son logiciel pilote le quotidien de plus de 500 clubs partout en pays francophone. Pour comparer les solutions, lisez notre comparatif des logiciels de gestion de club de padel.

Étape 10 : ouvrir et remplir le club

Le rythme réel du remplissage

Voici ce que nous observons sur le terrain : un club de padel met 2 à 3 mois à décoller. À partir du 3^e ou du 4^e mois, un club bien structuré tourne entre 40 % et 50 % de taux d'occupation.

Notre modèle de business plan retient 50 %, le haut de cette fourchette. Construisez aussi un scénario à 40 %, le bas : c'est lui qui dit à votre banquier, et à vous-même, quelle marge vous avez réellement. Le tableau ci-dessous montre pourquoi.

Exemple chiffré : à partir de quel remplissage le club gagne de l'argent

Reprenons le club de 6 terrains couverts de l'étape 4, qui loue son bâtiment 20 000 € par mois. Pour chaque taux d'occupation, voici ce qui reste sur l'année 1, une fois tout payé : le loyer, les salaires, les factures, l'emprunt et l'impôt.

Source : notre modèle de business plan (club de 6 terrains couverts en location), recalculé pour chaque taux. Montants arrondis au millier d'euros. Le modèle applique le taux d'occupation dès le 1^er mois.

C'est pour cela que l'étape 1 compte autant que les 9 autres. Tous les calculs sont détaillés dans notre dossier sur la rentabilité d'un club de padel.

Les 8 sources de revenus d'un club

• La location des terrains.
• Les abonnements.
• Les cours collectifs et les stages, qui remplissent aussi les heures creuses.
• Le coaching privé.
• Les tournois et les événements.
• Le bar et le snack : entre 15 et 30 % du chiffre d'affaires, dans le respect des règles sur l'alcool. Lisez comment gérer le bar d'un club de padel.
• Le pro shop, avec une marge de 30 à 40 %.
• Les privatisations : team building, anniversaires, soirées d'entreprise.

Préparer l'ouverture avant l'ouverture

Les premiers joueurs se recrutent avant le premier coup de raquette :

• ouvrez une liste de pré-inscription ;
• contactez les entreprises et les clubs de tennis voisins ;
• préparez une inauguration ;
• donnez aux premiers abonnés une vraie raison de s'engager tôt.

C'est à cela que sert aussi l'incubateur padel : mettre en place toute une stratégie avant l'ouverture, pour éviter le ventre mou des 2 premiers mois. Le jour J, le club démarre plein gaz, avec une communauté de joueurs qui répond déjà présente.

Nos articles expliquent ensuite comment attirer des joueurs dans votre club et fidéliser vos joueurs pour remplir vos créneaux.

Franchise ou club indépendant ?

Plusieurs réseaux de franchise de padel se sont développés en France. Le choix n'est pas une question de mode, mais de profil.

Entre ces 2 modèles, une autre voie existe : rester indépendant, accompagné sans redevance le temps de monter le projet. C'est le principe de l'incubateur padel. Les droits d'entrée et les clauses à surveiller sont dans notre dossier sur la franchise padel : prix et contrat.

Le calendrier type, de l'idée à l'ouverture

La durée d'un projet dépend surtout du foncier, et plusieurs phases se chevauchent. L'ordre des étapes, lui, ne change pas.

Source : d'après notre expérience des projets suivis par Projet Padel depuis 2022 ; délai d'instruction selon la fiche d'Entreprendre Service Public sur les autorisations de travaux des ERP.

Les erreurs qui coûtent le plus cher

Repérées tôt, aucune n'est fatale. Découvertes après l'ouverture, toutes peuvent le devenir.

• Surestimer le remplissage de départ. D'après notre expérience, 70 % dès le premier mois est irréaliste.
• Négliger les charges mensuelles. L'électricité des terrains couverts, l'entretien du gazon, les balles et les filets.
• Sous-estimer les coûts humains. Renforts, congés et remplacements font partie du budget.
• Ignorer le résultat net. Un club peut couvrir ses charges d'exploitation et rester en perte après les intérêts et les amortissements.
• Signer un bail sans conditions suspensives. Sans permis purgé ni financement, vous restez engagé sur un loyer.
• Choisir un bâtiment trop bas. Sans 7 mètres de hauteur libre au centre des pistes, le guide de la compétition de la FFT exclut les tournois P500 et au-delà, et le jeu reste bridé au quotidien.
• Compter sur la bière sans vérifier la règle. Validez le montage avant de l'inscrire dans vos chiffres.

C'est pour éviter ces erreurs que le business plan padel, inclus dans l'incubateur padel, vous dit au centime près ce que votre club va vous coûter et ce qu'il va vous rapporter, avec tous les paramètres : impôt sur les sociétés, charges salariales et patronales, TVA, emprunt et amortissements.

Les sources de ce dossier

Les sources externes citées dans ce dossier ont été vérifiées les 2 et 4 novembre 2026.

• Fédération Française de Tennis, « 2025, une saison record pour le padel en France », 10 décembre 2025 : clubs, pistes, pratiquants, licenciés, épreuves et compétiteurs.
• Union Sport & Cycle, Observatoire du padel 2025, « Le padel compte 850 000 pratiquants en France en 2025 », 19 novembre 2025 : pratiquants, pistes créées, profil et habitudes des joueurs (enquête auprès de plus de 5 500 pratiquants et 200 établissements).
• Padelonomics, « Les chiffres du padel », données au 1er janvier 2026, consultées le 4 novembre 2026 : terrains, lieux de pratique, taille des clubs, part des franchises, prévision pour 2027.
• Padel Magazine, « Padel en France : 850 000 pratiquants, 4 520 pistes… la croissance change d'échelle », 9 septembre 2026 : chiffres de la FFT à fin août 2026 (pistes et clubs).
• Fédération Française de Tennis, « Cahier des charges : la piste de padel », septembre 2026, publié sur la page « Construire une piste de padel » du guide du dirigeant : dimensions de l'aire de jeu et hauteur libre.
• Fédération Française de Tennis, « Le guide de la compétition padel », année sportive 2027, chapitre I, « Règles générales », publié en juillet 2026 sur la page des compétitions padel de la FFT : hauteur des pistes exigée selon les tournois, page 33.
• Fédération Française de Tennis, guide du dirigeant, « Boost Padel », page non datée, à jour des évolutions 2026, consultée le 2 novembre 2026 : conditions du prêt.
• Légifrance, Code de la santé publique, article L3335-4, version en vigueur depuis le 20 décembre 2019 : vente d'alcool dans les établissements sportifs, dérogations et autorisations temporaires.
• Sénat, question écrite n° 06280, « Débit de boissons et salles de sport avec accès privé », réponse du ministère de l'Intérieur publiée au Journal officiel du Sénat le 12 février 2026 : cas des salles de padel.
• Légifrance, loi n° 2014-1545 du 20 décembre 2014 relative à la simplification de la vie des entreprises, article 49 : suppression de la déclaration des établissements d'activités physiques et sportives.
• Entreprendre Service Public, « Établissement recevant du public (ERP) : procédures d'autorisation de travaux », fiche vérifiée le 20 septembre 2024 : délai d'instruction du permis de construire.

Les chiffres internes de Projet Padel

Les exemples chiffrés viennent du modèle de business plan de Projet Padel pour un club de 6 terrains couverts en location : investissement, financement, loyer, surfaces, salaires, charges fixes, chiffre d'affaires, ce qui reste sur l'année selon le taux d'occupation, et seuils de remplissage. Les fourchettes de budget, les durées et les taux de remplissage observés viennent des projets suivis par Projet Padel depuis 2022 : ils sont signalés par « d'après notre expérience ». Le nombre de clubs équipés est celui que déclare Gestion Sports, l'éditeur du logiciel.

Questions fréquentes sur l'ouverture d'un club de padel